Taxa pe proprietate se majorează cu până la 70% din 2026

Românii se pregătesc pentru o majorare semnificativă a impozitului pe proprietate, posibilă creștere de până la 70% începând cu 1 ianuarie 2026. Noua metodă de calcul va ține cont de valoarea reală a locuințelor, stabilită printr-o platformă informatică națională.

Premierul a anunțat că, începând cu 1 ianuarie 2026, impozitul pe proprietate va fi calculat după criterii noi, stabilite în consultare cu primăriile, pentru a reflecta mai precis valoarea reală a locuințelor și terenurilor.

„Noua grilă va lua în considerare suprafața, zona și tipul de localitate, astfel încât impozitul să fie corelat cu valoarea de piață a proprietății”, a precizat premierul.

Potrivit declarațiilor făcute de Ilie Bolojan, calculele și metodologia vor fi finalizate și comunicate până la 1 septembrie 2025, pentru a oferi autorităților locale timpul necesar pregătirii aplicării noilor tarife.

În prezent, cotele de impozit sunt determinate pe baza unor grile vechi, păstrate în arhivele primăriilor, care nu reflectă mereu realitatea pieței imobiliare. Odată cu introducerea platformei E-Proprietate, evaluarea va fi făcută automat, folosind algoritmi care iau în calcul prețurile actuale de tranzacționare, amplasamentul imobilului, accesul la utilități și starea juridică.

Specialiștii avertizează că, în unele cazuri, impozitul ar putea ajunge să fie dublu sau chiar triplu față de nivelul actual.

Exemplu concret:

Un proprietar din județul Ilfov, care a cumpărat anul trecut un apartament cu două camere pentru 78.000 de euro, plătește în prezent 241 de lei impozit, deoarece valoarea impozabilă stabilită de primărie este de doar 40.000 de euro.
Prin noul sistem, impozitul ar fi calculat pe valoarea reală înregistrată la notar, ceea ce ar duce suma anuală la 458 de lei — cu 217 lei mai mult.

Reprezentanții Guvernului susțin că schimbarea este necesară pentru a aduce veniturile locale la un nivel sustenabil și pentru a elimina discrepanțele mari între valoarea de piață și cea fiscală a proprietăților.

Articolul Taxa pe proprietate se majorează cu până la 70% din 2026 apare prima dată în Jurnal Giurgiuvean.

Românii se pregătesc pentru o majorare semnificativă a impozitului pe proprietate, posibilă creștere de până la 70% începând cu 1 ianuarie 2026. Noua metodă de calcul va ține cont de valoarea reală a locuințelor, stabilită printr-o platformă informatică națională. Premierul a anunțat că, începând cu 1 ianuarie 2026, impozitul pe proprietate va fi calculat după […]

Articolul Taxa pe proprietate se majorează cu până la 70% din 2026 apare prima dată în Jurnal Giurgiuvean.