Situația taxelor și impozitelor locale din municipiu, pe ordinea de zi a ședinței Comisiei de Dialog Social

În cadrul ședinței Comisiei de Dialog Social prezidată de Prefectul județului Giurgiu, Ion Ghimpețeanu, care a avut loc vineri, 27.02.2026 au fost prezentate datele comparative privind nivelul impozitelor și taxelor locale pentru anii fiscali 2025 și 2026.

Cifrele și analizele tehnice au fost furnizate de Directorul Direcției de Impozite și Taxe Locale (DITL) Giurgiu, domnul Laurențiu Țintea, care a detaliat impactul noilor reglementări legale asupra contribuabililor giurgiuveni.

Principalele subiecte prezentate de DITL Giurgiu au fost:

– Ajustarea valorilor pentru clădiri (Art. 457 Cod Fiscal):

Conform datelor expuse de directorul Laurențiu Țintea, valoarea impozabilă pentru clădirile rezidențiale de Tip A crește de la 1.715 lei/m² în 2025, la 2.677 lei/m² în 2026, conform HCL 317/2025. Această modificare este fundamentată pe necesitatea alinierii la grilele de evaluare actualizate la nivel național.

– Impozitarea terenurilor:

În ceea ce privește terenurile din intravilan (curți-construcții), creșterea este una graduală (de la 12.947 lei/ha la 13.672 lei/ha în Zona A). Totuși, în cazul terenurilor agricole din extravilan, datele DITL indică o actualizare mai pronunțată, terenul arabil ajungând la 123 lei/ha în 2026, față de 85 lei/ha în 2025.

– Noua metodologie de calcul pentru auto (Art. 470 Cod Fiscal):

Directorul DITL a subliniat schimbarea majoră pentru anul 2026: impozitarea în funcție de norma de poluare. Pentru prima dată, se face o distincție clară între vehiculele hibride/Euro 6 și cele cu grad ridicat de poluare (Non-euro sau Euro 1-3), acestea din urmă având un coeficient de calcul superior, menit să descurajeze menținerea în trafic a vehiculelor poluante.

Prefectul Ion Ghimpețeanu a subliniat în cadrul ședinței importanța transparenței în comunicarea acestor modificări: „Este esențial ca cetățenii să înțeleagă că aceste ajustări sunt rezultatul aplicării legislației naționale și a hotărârilor locale ce vizează echilibrarea bugetară. Rolul nostru este să ne asigurăm că aceste date ajung corect la contribuabili.”

Tot în cadrul ședinței, Directorul Agenției Județene pentru Ocuparea Forței de Muncă, Virgil Peia, a intrat într-un dialog deschis cu Directorul Direcției Județene de Taxe și Impozite, anunțând că pregătește două proiecte pentru crearea de centre pentru tineret, în scopul dezvoltării tinerilor în educația pentru viață și facilitării opțiunilor de viitor.

Un al doilea proiect vizează tinerii cu vârste între 14 și 30 de ani – unul fiind deja în implementare, celălalt urmând a fi scris, existând deja o tematică asemănătoare, cu diverse activități cu accent pe educația financiară.

La rândul său, directorul DITL Laurențiu Țintea a apreciat inițiativa și a sugerat chiar educația fiscală a tinerilor, în contextul digitalizării, al noilor opțiuni de pe piața muncii și al noii documentații necesare.

În ceea ce privește termenele de plată și bonificațiile, Directorul DITL Giurgiu a precizat că Impozitele pot fi achitate în două tranșe egale: prima până pe 31 martie și a doua până pe 30 septembrie, fără penalități.

Se recomandă insistent utilizarea bonificației de 10% (disponibilă până pe 31 martie), măsură ce ține de educația financiară a cetățenilor și care se aplică inclusiv la plata amenzilor.

Referitor la clădirile nedeclarate sau abandonate (Ordonanța 7) este bine de știut ca în cazul construcțiilor fără autorizație sau cu autorizație finalizată și neprelungită, există obligația indexării valorii cu 30% la fiecare 6 luni. Conform Legii 227, un imobil se ia în evidență dacă are pereți și acoperiș, chiar și fără proces-verbal de recepție. În prezent, 43de astfel de clădiri din oraș sunt supraimpozitate, multe având probleme juridice nerezolvate.

În cazul tranzacțiilor imobiliare, Conform Ordonanței 7, viitorul proprietar nu trebuie să aibă datorii, iar orice act încheiat între un vânzător cu datorii și un cumpărător este nul.

Legat de obligația primăriilor de a publica lista persoanelor cu datorii, este de folos precizarea venită din partea lui Laurențiu Țintea: informațiile din declarațiile de impunere rămân sub protecția secretului fiscal.

În ceea ce privește procesul de monitorizare și colectare a datelor prin metoda cartografierii aeriene, directorul DITL a spus ca acest aspect este de analizat pentu ca ofertele sar peste 400.000.

Comparativ cu luna ianuarie 2025, gradul de colectare a scăzut cu 13,2% încasările fiind influențate și de condițiile meteo, însă abia după incasările din perioada de bonificatie(la finele lunii martie) se va putea face o primă comparație reala a situației încasărilor.

În dialogul ședinței a apărut și problema sălilor de jocuri („păcănele”). În municipiul Giurgiu funcționează 37 de locații sub edida a 18 branduri. Se analizează oportunitatea menținerii locațiilor actuale și cuantumul taxelor aplicate, având în vedere că acestea însumează milioane de lei (mii de euro per locație).

Date complete și tabelele comparative pot fi consultate la sediul DITL Giurgiu sau pe portalul oficial al instituției. (Instituția Prefectului Giurgiu)

 

În cadrul ședinței Comisiei de Dialog Social prezidată de Prefectul județului Giurgiu, Ion Ghimpețeanu, care a avut loc vineri, 27.02.2026